MMáquina de Contratos Entrar Testar grátis

Para advogados e escritórios

Os documentos entram. O contrato sai pronto para revisar.

Arraste RG, CNH, certidões e matrícula. A Máquina lê os dados, confere nomes, CPF e proprietário e monta a minuta num modelo fixo, com o seu papel timbrado. Sem digitar a qualificação das partes.

Começar 7 dias grátis Ver como funciona

Sem cartão · entra com a conta Google · 18 tipos de contrato

1
Arraste os documentosUma área para cada parte e outra para o imóvel. Foto ou PDF, até escaneado.
2
Confira a fichaOs campos chegam preenchidos. O que falta ou não bate aparece em vermelho.
3
Corrija com um cliqueClique na pendência e vá direto ao campo. A conferência atualiza na hora.
4
Baixe em Word ou PDFCom o papel timbrado do escritório. Lacunas restantes ficam marcadas em amarelo.

O trabalho que some

Pare de copiar dado de documento para o Word

Qualificar vendedor, comprador e cônjuges, transcrever matrícula, conferir CPF dígito por dígito: é a parte do contrato que toma tempo e onde mora o erro de digitação. A Máquina faz essa parte e deixa para você o que exige advogado: revisar, ajustar e negociar.

Texto sempre do mesmo modelo, sem cláusula inventada
Cada modelo cita a lei aplicável
Suas próprias cláusulas, salvas para reutilizar
Papel timbrado ou logo do escritório em todo contrato
Plano Escritório com 3 usuários na mesma conta

Por dentro da tela

Do documento ao contrato, sem digitar

MMáquina de ContratosPapel timbradoMeu plano

← Contratos COMPRA E VENDA DE IMÓVEL Salva sozinho

1Documentos Foto ou PDF · o arquivo não fica guardado

VendedorRG ou CNH, comprovante de endereço, certidão de casamento+ Arquivolendo…RG ✓CPF ✓Certidão ✓Comprov. ✓

CompradorRG ou CNH, comprovante de endereço, certidão de casamento+ Arquivolendo…RG ✓CPF ✓Certidão ✓Comprov. ✓

ImóvelCertidão de matrícula, carnê de IPTU ou escritura+ Arquivolendo…Matrícula ✓

2Ficha do contrato

Vendedor2Comprador2Imóvel2Negócio2Minhas cláusulas

Nome completo *

JOÃO EXEMPLO DA SILVA

CPF *

000.000.000-00XXX.XXX.XXX-XX

RG e órgão emissor

12.345.678-9 SSP/SP0.000.000 SSP/RO

Estado civil

solteiro(a), casado(a)…casado(a)

Profissão

empresário

Endereço completo

Rua, número, bairro, cidade/UF, CEPRua Exemplo, nº 100, Centro, Porto Velho/RO

Preço *

R$ 450.000,00

Forma de pagamento *

Selecione…À vista▾

Prazo para a escritura

30 dias após a quitação

3Conferência

Conferir Conferindo

6 pendência(s) a resolver antes de assinar1 pendência a resolver antes de assinarNenhuma pendência · pronto para revisar

Nome do vendedorNão informadoConferido nos documentos

CPF do vendedorNão informadoConferido nos documentos

Nome do compradorNão informadoConferido nos documentos

CPF do compradorNão informadoConferido nos documentos

Matrícula do imóvelNão informada — anexe a certidãoVendedor é o dono na matrícula

Forma de pagamentoNão definida (à vista, parcelado ou financiado)À vista

Análise automáticaPagamento à vista confirmado pelo texto

4Contrato pronto ✓1 lacuna(s)2 lacuna(s)3 lacuna(s)4 lacuna(s)5 lacuna(s)6 lacuna(s)7 lacuna(s)8 lacuna(s)9 lacuna(s)10 lacuna(s)

Baixar WordImprimir / PDF

Com o papel timbrado do escritório · alterar

ESCRITÓRIO EXEMPLO ADVOCACIADra. Fulana de Tal · OAB/RO 0.000

Av. Exemplo, 1000, Centro · Porto Velho/RO · (69) 0000-0000 · contato@exemplo.adv.br

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, A PREENCHER: nome do vendedorJOÃO EXEMPLO DA SILVA, brasileiro, A PREENCHER: estado civil do vendedorcasado, portador do RG nº A PREENCHER: RG do vendedor0.000.000 SSP/RO, inscrito no CPF sob o nº A PREENCHER: CPF do vendedorXXX.XXX.XXX-XX, doravante VENDEDOR; e, de outro lado, A PREENCHER: nome do compradorMARIA EXEMPLO SOUZA, inscrita no CPF sob o nº A PREENCHER: CPF do compradorXXX.XXX.XXX-XX, doravante COMPRADORA, têm entre si justo e contratado o presente compromisso.

CLÁUSULA 1ª — DO OBJETO

O VENDEDOR é legítimo proprietário do imóvel situado em A PREENCHER: endereço do imóvelRua Exemplo, nº 100, Centro, objeto da matrícula nº A PREENCHER: nº da matrícula00.000 do 1º Ofício de Registro de Imóveis.

CLÁUSULA 2ª — DO PREÇO E DA FORMA DE PAGAMENTO

O preço certo e ajustado é de A PREENCHER: preçoR$ 450.000,00, pago A PREENCHER: forma de pagamentoà vista, na assinatura deste instrumento.

📁 Documentos do cliente

VendedorRG · CPF · Certidão · Comprovante

CompradorRG · CPF · Certidão · Comprovante

ImóvelCertidão de matrícula

EESCRITÓRIO EXEMPLO

Contrato.docxCom o papel timbrado do escritórioPronto para revisar e assinar

Conferência automática

Antes de você assinar, a Máquina confere

CPF válidoConfere o dígito verificador de cada CPF da ficha.

Nome e CPF iguais aos documentosCompara a ficha com o RG, a CNH e as certidões lidas e aponta o que diverge.

Vendedor é o donoConfere na matrícula se quem vende é mesmo o proprietário do imóvel.

Ônus na matrículaAvisa quando a certidão mostra hipoteca, penhora, alienação fiduciária ou usufruto ativos.

Outorga do cônjugeVendedor casado? Pede o cônjuge para transferir imóvel (art. 1.647, I, do Código Civil).

Preço e parcelasConfere se a soma das parcelas fecha com o preço e se a forma de pagamento foi definida.

18 modelos prontos

Do imobiliário ao rural

Imobiliário

Compra e Venda de Imóvel
Locação Residencial
Locação Comercial
Permuta de Imóveis
Comodato de Imóvel

Obrigações e garantias

Dação em Pagamento
Doação com Encargo
Cessão de Direitos
Mútuo (Empréstimo de Dinheiro)
Confissão de Dívida
Distrato (Rescisão Amigável)

Serviços

Prestação de Serviços
Honorários Advocatícios

Bens móveis

Compra e Venda de Veículo

Família

União Estável (Contrato de Convivência)

Rural

Arrendamento Rural
Parceria Rural (Agrícola ou Pecuária)
Compra e Venda de Gado

Preços

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Inicial

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Dúvidas

Perguntas frequentes

Preciso de cartão para testar?

Não. Você entra com a conta Google e tem 7 dias grátis, com até 5 contratos por dia. Só paga se decidir continuar.

A Máquina substitui o advogado?

Não. Ela monta a minuta a partir dos documentos, num modelo fixo que cita a lei aplicável. A revisão e a responsabilidade pelo contrato continuam com você.

Que documentos posso enviar?

Foto ou PDF, inclusive escaneado, de até 4 páginas: RG, CNH, CPF, certidão de casamento, comprovante de endereço, certidão de matrícula, carnê de IPTU e outros.

E se a leitura errar algum dado?

Todos os campos ficam editáveis na ficha. A conferência mostra em vermelho o que falta ou não bate entre os documentos, e um clique leva direto ao campo.

O contrato sai com o meu papel timbrado?

Sim. Envie o papel timbrado ou o logo do escritório uma vez, e todo contrato sai em Word ou PDF com a identidade do escritório.

Meus documentos ficam guardados?

Não. Os arquivos são lidos e descartados na hora. Só os dados conferidos da ficha ficam na sua conta, cifrados, em servidor no Brasil.

Como cancelo?

Em “Meu plano”, quando quiser. No cartão, o plano vale até o fim do mês já pago; no Pix, cada pagamento libera 30 dias, sem renovação automática.

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